충남 천안시 동남구 청당동 310-6번지 일원에 조성되는 두산위브더제니스 센트럴 천안 아파트의 11월 분양 정보를 살펴보겠습니다.두산건설(시공능력평가 25위)이 청당동 새텃말지구 도시개발구역에 조성하는 대단지로 하이엔드 아파트 브랜드 두산위브더제니스(We've The Zenith)를 채택하고 있습니다.​청당동 일대는 청수행정타운, 용곡눈들지구(예정)로 연결되는 동남권 주거벨트로 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고요. 주요 업무지구와 산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 여건과 쾌적한 주거환경을 제공합니다.두산위브더제니스 센트럴 천안은 사업승인 변경을 통해 당초 민간임대 아파트에서 일반분양 아파트로 천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스 전환되었으며 전용 84㎡ 단일면적 1,202세대를 공급할 계획입니다.분양가는 평균 4억원 중반대로 예상됩니다. 지난달 분양에 들어간 부대2지구 휴먼빌 퍼스트시티와 비교하면 평당 200만원가량 낮은 수준이고요. 8월 입주를 시작한 청당동 롯데캐슬 분양권은 4억원 초중반 시세를 형성하고 있습니다.단지 개요두산위브더제니스 센트럴 천안은 지하 2층~지상 29층, 10개동 1,202세대 규모로 조성되며 2028년 6월 이후 입주할 예정입니다.주택형은 선호도 높은 전용 84㎡ 33~34평형 A·B·C 3개 타입으로 구성되어 있습니다. 타입별 4베이 판상형, 3면 개방형 평면에 파우더룸, 알파룸, 팬트리 등 수납 특화 공간을 천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스 마련했고요. 유리난간을 적용해 조망과 채광을 극대화했습니다.또한 새텃말지구 개발계획에 따라 2,200여평 면적의 소공원과 완충녹지가 함께 조성돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.​단지 외관에는 부분 커튼월룩과 같은 랜드마크 디자인을 적용할 예정이고요. 어린이집, 작은 도서관, 경로당, 피트니스센터, GX 룸, 카페형 독서실, 라운지 등 다양한 커뮤니티 시설을 마련해 입주민의 주거 만족도를 높일 계획입니다.입지 환경광풍로, 남부대로, 천안대로, 아산~천안 고속도로가 인접해 시내·외로 편리하게 이동할 수 있습니다. 차량 10분 정도면 KTX·SRT 천안아산역, 수도권전철 1호선 천안역을 이용할 수 있고요. GTX-C 천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스 연장 추진으로 수도권 접근성이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.충청남도 천안시 동남구청수행정타운에는 법원, 검찰청, 경찰서, 세무서, 우체국 등 주요 행정기관을 중심으로 하나로마트, 롯데시네마, 학원가 등 다양한 생활 인프라가 들어서 있습니다.​이마트, 홈플러스, 중앙시장, 종합사회복지관 등 편의 시설도 가까운 거리에 있고요. 인근 생활체육공원, 청당호수공원, 천안삼거리공원에서 여가생활을 즐길 수 있습니다.위치도 ⓒ 리얼티그램초등학교는 도보 5분 거리의 청당초등학교(병설유치원) 통학구역으로 안심 교육 환경이 마련되어 있고 2km 내 새샘중, 가온중, 천안동중, 청수고, 천안여고가 있습니다.분양 일정두산위브더제니스 천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스 센트럴 천안 아파트의 입주자모집공고 예정일은 11월 21일(금)이며 사업 추진 과정에서 다소 변경될 수 있습니다.모델하우스는 성정동 1429번지 롯데마트 성정점 인근에 마련되고 있고요. 11월 28일(금) 정식 오픈 이후 일반에 공개할 예정입니다.​청약 접수는 12월 1일(월) 특별공급, 2일(화) 일반공급 1순위, 3일(수) 2순위 순으로 진행한 후 12월 9일(화)에 당첨자 및 동호수, 예비입주자를 발표할 계획입니다.​사전에 당첨예정자를 선정하는 기관별 특별공급은 119세대가 배정되어 있습니다. 충청남도 장애인 특별공급 신청 기간은 11월 21일(금)까지이며 만 19세 이상 무주택 장애인은 주민등록지 주민센터를 천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스 방문해 신청할 수 있습니다.1순위 청약 자격입주자모집공고일 현재 천안시 및 충청남도, 세종특별자치시, 대전광역시에 거주하는 만 19세 이상 성년자를 대상으로 공급합니다.​청약통장 6개월 이상, 거주 지역별 85㎡ 이하 예치금을 충족하면 1순위로 청약할 수 있고요. 천안시 거주자는 해당 지역, 충남·세종·대전 거주자는 기타 지역으로 신청 가능합니다.모든 세대가 전용 85㎡ 이하로 가점제 40%, 추첨제 60% 비율로 당첨자를 선정하게 되는데요. 과거 2년 이내 가점제로 당첨된 분(세대원 포함) 추첨제로 신청할 수 있습니다.​수도권 외 비규제지역으로 분양권 전매제한, 재당첨 제한, 실거주 의무는 없습니다.​