울산광역시 남구 야음동 830-1번지 일원에 조성되는 힐스테이트 선암호수공원 주상복합 아파트의 12월 분양 정보를 살펴보겠습니다.현대건설이 야음사거리, 선암호수공원 사이 일반상업지역에 짓는 지상 44층 높이의 주상복합 단지로 아파트 전용 84㎡~176㎡ 753세대와 오피스텔 122실을 공급할 계획입니다.​힐스테이트 선암호수공원은 호수 조망(일부 세대)과 쾌적한 자연환경, 풍부한 생활 인프라, 도보 학세권 입지를 갖추고 있고요. 2032년 개통 목표로 추진 중인 울산 트램 2호선 야음사거리역 역세권 아파트로 미래가치가 기대됩니다.분양가는 울산 호수공원 에일린의 뜰에 비해 높게 책정될 전망입니다. 에일린의 뜰은 2개 단지, 지상 25~33층 520세대 규모의 일반 아파트로 평당 평균 2,000만원, 84타입 기준 6억 7,500만원 울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트 수준이고요.​12월 초 청약 접수 결과 1단지 평균 10 대 1, 2단지 평균 13 대 1의 경쟁률 기록했고 당첨 가점은 27점 ~ 69점입니다.출처 : 청약홈단지 개요울산 힐스테이트 선암호수공원은 2개 단지 753세대 규모로 2028년 2월 입주 예정입니다.​1단지는 지하 6층~지상 44층, 3개동 438세대로 조성됩니다. 주택형은 전용 84㎡(33~34평형) 타입이 대부분을 차지하고 있고요. 172㎡(70평형) 1세대, 176㎡(71.9평형) 1세대 등 파노라마 조망을 갖춘 펜트 타입이 포함되어 있습니다. 호수공원과 인접한 2단지는 지상 42층, 1개동 193세대로 전용 84㎡(34~35평형), 168㎡(69.9평형) 펜트 타입으로 구성되어 있습니다.현대건설은 스카이라운지(1단지 34층, 2단지 23층), 전 울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트 세대 전면 유리난간을 적용해 고층 주상복합 특유의 랜드마크 외관과 조망을 확보했고요.​드레스룸, 팬트리, 보조주방, H 사일런트 홈 시스템(층간소음 저감) 등 특화 설계를 적용하고 고급 마감재와 컨시어지, 24시간 스카이라운지 카페 등 주거서비스를 유상 제공할 예정입니다.​단지 내에는 어린이집, 경로당, 골프연습장, 피트니스, GX 룸 등 입주민의 위한 커뮤니티 시설이 조성됩니다.입지 환경울산 야음사거리 상업지역 일대는 힐스테이트를 비롯해 e편한세상 번영로 리더스포레(37층) 등 7개 구역 도시정비사업이 진행됨에 따라 고층 주상복합 중심의 신흥 주거타운으로 거듭날 전망입니다.울산광역시 남구울산광역시 남구울산 도시철도 트램 2호선은 북구 북울산역~남구 야음사거리를 연결하는 13.55km 노선으로 지난 10월 31일 기획재정부 울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트 예비타당성조사 대상 사업으로 선정되었고요.​2032년까지 사업비 4,400억원을 투입해 건설할 계획이며 향후 1호선(2029년 예정) 번영사거리 환승역과 연결돼 대중교통 편의가 크게 개선됩니다.벚꽃터널, 장미터널, 연꽃지, 테마쉼터, 체육시설을 갖춘 선암호수공원과 신선산이 인접해 쾌적한 자연환경과 다양한 여가생활을 누릴 수 있고요. 홈플러스, 롯데마트, 야음시장, 남구 국민체육센터 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.단지 위치 ⓒ 리얼티그램초등학교는 도보 5분 거리의 야음초등학교(단설) 통학구역으로 안심 등하교가 가능합니다. 야음중, 동평중, 대현고, 신선여고 등이 학군을 형성하고 있고 대현동 학원가도 가까운 거리에 있습니다.출처 : 교육부분양 일정힐스테이트 선암호수공원 1, 2단지의 입주자모집공고 예정일은 울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트 당초 11월 28일에서 12월 19일(금)로 1차 변경되었고요. 사업 추진 과정에서 재차 변경될 수 있습니다.모델하우스는 남구 달동 1325-13번지에 마련 중이며 12월 24일(수) 공식 오픈 이후 일반에 공개할 예정입니다.청약 일정은 12월 29일(월) 특별공급부터 시작됩니다. 따라서 일반공급 청약 접수는 12월 30일(화) 1순위, 31일(수) 2순위 순으로 진행되겠고요.​당첨자 발표일이 1단지 1월 7일(금), 2단지 1월 8일(목)로 구분되어 있어 단지별 청약이 가능합니다.​사전에 당첨 예정자를 선정하는 기관별 특별공급은 1단지 43세대, 2단지 19세대가 배정되어 있습니다. 울산 장애인 특별공급 신청 기간은 일정 변경으로 12월 17일(수)까지 연장됐습니다.1순위 청약 자격​입주자 모집공고일 기준 울산광역시 및 울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트 부산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상 성년자로 청약통장 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족하면 세대주는 물론 세대원, 유주택자도 1순위로 청약할 수 있습니다.또한 지역 거주자 우선 공급 정책에 따라 울산 1년 이상 계속 거주자는 해당 지역, 1년 미만 및 부산·경남 거주자는 기타 지역으로 신청 가능합니다.재당첨 제한이 없어 기존 아파트 당첨 사실이 있어도 청약할 수 있고요. 2년 이내 가점제로 당첨된 분과 그 세대원은 추첨제로 신청해야 합니다.​84타입은 가점제 40% 및 가점제 60%, 168~176 펜트 타입은 100% 추첨제로 입주자를 선정하며 1순위 추첨제 물량의 75%는 무주택세대구성원에게 우선 배정됩니다.​분양권 전매제한 기간은 단지별 당첨자 발표일로부터 6개월이고 실거주 의무는 없습니다.​