서울산 이편한세상 모델하우스 공급정보부동산시장에서 아파트의 인기는 여전히 높습니다. 작년 전국 아파트 거래량이 전체 주택 거래의 74.2%를 차지했는데, 그 중에서도 울주군과 언양시가 상위권에 올라 주목받습니다. 이러한 상승세를 이어가는 서울산 이편한세상 살펴보겠습니다.울산광역시 울주군 상북지구 신규 공동주택 개발 PJT는 거리와 양등을 아우르는 도시개발사업구역의 1블록 2로트 외 3개의 필지에서 전개됩니다. 부울경 지역에서 APT 브랜드 선호도 1위인 건설 명가 DL건설이이 시공을 담당해 구매자들에게 큰 기대감을 안깁니다.대지 27,197㎡에 건설된 건축면적은 5,619㎡로 나타납니다. 101,012㎡에 달하는 연면적은 프로젝트의 거대한 규모를 짐작게 하는데요, 247.31%의 용적률은 공간의 효율성을 극대화되고 20.66%의 건폐율이 쾌적한 환경 조성에 기여할 것입니다.서울산 이편한세상는 지하 3층부터 23층까지 뻗는 6개의 주동으로 구성됐으며, 2024년 10월에 총 607세대가 입주합니다. 주차장은 근린생활시설용 4대를 포함한 총 857대의 차량 수용이 가능해서 가구당 1.41대씩 배정되니 여유롭습니다.전용면적 68㎡로 시작하는 공급 평형은 구매자의 니즈를 다방면으로 만족시키기 위해 84㎡와 114㎡로 다양하게 구성했습니다. 68A와 B는 118과 22세대, 84A는 B의 경우 192와 201세대로 구성되며, 대형 114타입은 희소성을 지닌 단일 74세대로 제공됩니다.84B타입을 제외한 유닛 전부는 판상형 4베이 구조에 침실 3개와 욕실 2개소를 갖추었으며, 추가적으로 현관 팬트리와 드레스룸이 마련됐습니다. 발코니 확장은 무상이며 특별히 114타입에는 4개의 침실을 제공해 대단위 가족에게도 유용합니다.1군 브랜드의 매력은 우수한 조경과 함께 다채로운 커뮤니티가 갖춰지는 데 있죠. 이곳 또한 차 없는 정원형 단지로 안전하고 남향 위주의 널찍한 동간 거리로 개방감이 높은데요, 지상 광장, 놀이터, 운동시설, 탁 트인 통창의 그린 카페는 주민들의 쉼터로 자리매김합니다.서울산 이편한세상의 103동과 104동의 B1층에 조성된 커뮤니티는 전면부가 노출되어 채광과 환기가 우수합니다. 웰컴라운지와 카페, 돌봄센터, 비즈니스룸, 피트니스센터와 실내 골프연습장 등이 들어서 입주민의 활기찬 일상을 지원합니다.울산시 부동산시장은 2022년 이후 전반적인 가격 하락세가 관찰됐지만, 울주군은 상대적으로 하락폭이 적고 일부 물건들은 상승 추세를 유지합니다. 특히 울주군의 언양 생활권은 주거, 상업과 산업연구, 산악관광이나 역사, 휴양을 아우를 기반 시설의 지속적인 개발과 확충이 특징입니다.우선 현장은 지역의 명산 가지산과 간월산, 운문산 등에 둘러싸인 영남 알프스에 터를 잡아 아름다운 자연경관을 자랑하는 숲세권 아파트입니다. 각종 식생과 야생동물이 서식하는 풍부한 생태계를 바탕으로 등산이나 관광, 교육의 명소로도 각광받습니다.학군 면에서는 상북면 중심에 상북초와 상북중, 경의고가 개설되어 통학이 편리하고요. 과학 중심의 커리큘럼을 제공하는 특수목적고 울산과학고와도 가까워 학령기 자녀를 둔 가정에 큰 장점이 되는데요, 명문 고등교육으로 대학 입시에도 유리합니다.서울산 이편한세상는 반경 10km 안쪽에 길천&상북&반천 일반산단와 하이테크밸리 예정지까지 총 4곳의 산업단지가 위치해 직주근접성이 우월합니다. 이로 인해 많은 근로자들이 출퇴근 시간을 줄이고 생활의 질을 높이는 이상적인 주거지로 자리매김하겠습니다.대상지는 교통망이 잘 구축된 곳에 자리하여 버스정류소와 24번 국도를 통해 시내 접근성이 뛰어납니다. 또 차량을 이용할 때에는 서울산TG를 통과하면 경부고속도로나 울산고속도로로 손쉽게 연결되므로 국내 주요 도시로의 신속한 이동이 가능합니다.아울러 다수의 교통편 호재로 지가 상승이 기대되는데요. 차로 10분이면 도착하는 위치에 KTX와 SRT의 울산통도사역 신설되고 부산과 양산, 울산까지 이어질 광역철도가 2029년 개통합니다. 또 2025년에는 삼동과 KTX울산역 사이에 4차선 도로가 완공돼 교통 여건이 크게 향상됩니다.또 도시 확장을 촉진하는 경부고속철도 울산역세권 도시개발사업이 약 25만 평 규모로 진행되고 있는데요. 2025년이면 KTX역세권에 롯데 복합환승센터와 복합특화단지가 준공돼 미래차나 생명공학, 에너지에 중점을 둔 미래산업 기반을 구축하여 지역 발전에 마중물이 될 전망입니다.서울산 이편한세상와 같은 숲세권의 단지들은 신축 부지의 한정성 덕분에 높은 희소가치를 지니게 됩니다. 이는 친환경적이며 지속 가능한 주거지에 대한 수요를 증가시켜 자산 가치와 연결되는데요, 주변 호재도 산재한 만큼 가치로운 선점을 고려해도 좋겠습니다.​